Da en succesfuld finansrådgiver Derek Charles slår sig ned i et nyt nabolag i Los Angeles med sin kærlige hustru Sharon og deres unge son Kyle, synes alt at være perfekt. Men da en smuk vikar, Lisa begynder i firmaet, tager Dereks liv en uventet drejning. Efter et misforstået møde under firmaets feriefest, begynder Lisa at miste kontrollen og sætte Dereks karriere, ægteskab og deres liv på spil.