Avare anglais propriétaire Rigsby réussit à escroquerie ses logeurs Cooper, un étudiant en arts, et Philippe, un jock africain, ce qui rend à la fois payer une chambre qu'ils doivent partager. Cependant chambreur favori de Rigsby, mademoiselle Jones, flirte maintenant avec les garçons plutôt que le vieux bouc, malgré ses tentatives pitoyables d'être généreux. Traversé par son père surprotecteur encore, elle préfère en fait une affaire avec le vétéran lisse Seymour, qui est vraiment seulement intéressé par son argent