의사 리치(제임스 빈클리)가 심한 화상을 입은 백만장자 디버(찰스 피츠패트릭)의 지원으로 파괴된 조직을 재생하는 기적의 약을 개발하지만, 정부의 간섭으로 지하에 숨어 기다리는 굶주린 괴물을 만들어 내고 만다. 빈스(톰 시즈모어)가 이끄는 정비원팀이 낡은 장비를 찾으러 버려진 건물 지하로 내려가고, 괴물을 발견하게 된다. 괴물은 공포의 대상으로 한명씩 먹어 치우기 시작하는데...