De excentrieke Frank Carlyle runde een horrorwinkel in het kleine stadje Steeple Falls, dat trots is op en profiteert van zijn Halloween-tradities. Franks kleinzoon, weduwnaar Richard, keert met tegenzin terug uit Boston met zijn eigen kinderen, de slimme Ian en de verwaande Claire, om de erfenis te regelen. Ian ontdekt dat het in het huis van overgrootvader echt spookt, en niet alleen, zoals de legende beweert, door de historische eigenaar Zachariah Kull, die op de brandstapel werd verbrand.